Thu hồi đất ở Thủ Thiêm chưa hết căng

Sáng 10-6, Chủ tịch UBND TP HCM Nguyễn Thành Phong đã chủ trì cuộc tiếp xúc và đối thoại với đại diện các hộ dân trong dự án khu đô thị mới Thủ Thiêm, quận 2. Tham dự còn có Cục trưởng Cục III Thanh tra Chính phủ Võ Văn Đồng; Trưởng Ban Tiếp công dân trung ương Nguyễn Hồng Điệp; Chủ tịch HĐND TP Nguyễn Thị Quyết Tâm. Theo kế hoạch, buổi đối thoại chỉ diễn ra buổi sáng nhưng đã kéo đến hết buổi chiều.

Gay cấn

Mở đầu cuộc họp, Chủ tịch UBND TP Nguyễn Thành Phong khẳng định mục đích buổi đối thoại này là để lắng nghe, trao đổi những ý kiến, kiến nghị cùng phản ánh của người dân xung quanh việc thu hồi đất, giải phóng mặt bằng liên quan đến khu đô thị mới Thủ Thiêm.

Chủ tịch UBND TP HCM Nguyễn Thành Phong (bìa trái) tiếp xúc với đại diện các hộ dân trong dự án khu đô thị mới Thủ Thiêm, quận 2 Ảnh: PHAN ANH

Luật sư Trần Vũ Hải, đại diện cho các hộ dân, nêu 3 điểm cần làm rõ trong buổi đối thoại. Đó là phần lớn các hộ dân cho rằng họ không nằm trong quy hoạch khu đô thị mới Thủ Thiêm; không có quyết định thu hồi đất cho từng hộ dân là vi phạm pháp luật; đền bù chưa phù hợp với quy định của pháp luật.

Khu đô thị mới Thủ Thiêm đang là đại công trường ở TP HCM Ảnh: HOÀNG TRIỀU

Thay mặt cho các hộ dân bị ảnh hưởng bởi dự án, ông Phạm Thế Vinh (phường Bình Khánh) trình bày nội dung thứ nhất. Ông Vinh đã đưa ra bản đồ quy hoạch kèm theo Quyết định 785 năm 1995 về phê duyệt quy hoạch chung của quận Thủ Đức để chứng minh 5 khu phố thuộc 3 phường An Khánh, Bình An, Bình Khánh không nằm trong ranh quy hoạch của dự án.

Sau lời ông Vinh, luật sư Hải chất vấn Sở Quy hoạch - Kiến trúc TP: “Chúng tôi đề nghị giám đốc sở trả lời 5 khu phố thuộc 3 phường có nằm trong quy hoạch 650 ha khu đô thị mới Thủ Thiêm hay không theo Quyết định 785 năm 1995?”.

Đáp lời, Phó Giám đốc Sở Quy hoạch - Kiến trúc TP Trương Trung Kiên nói bản đồ mà người dân cung cấp chỉ thể hiện diện tích dự án hơn 500 ha chứ không phải 650 ha như quy hoạch hiện nay. Do đó, việc người dân nói nhà đất nằm ngoài dự án là không chính xác.

Không đồng ý, ông Phạm Thế Vinh tiếp tục đưa ra sơ đồ điều chỉnh các khu vực không bán nhà thuộc sở hữu nhà nước ban hành kèm theo Quyết định 255 năm 1998 của UBND TP. Theo ông Vinh, Quyết định 255 cho phép các hộ dân mua bán nhà thuộc quyền sở hữu nhà nước, tức là không nằm trong khu quy hoạch.

Liên quan vấn đề này, Phó Chủ tịch UBND quận 2 Huỳnh Thanh Khiết thông tin: Qua rà soát thì thấy phần lớn trường hợp mua bán nhà thuộc sở hữu nhà nước và được hội đồng bán nhà của quận xét bán nhà trước khi UBND TP có quyết định thu hồi đất của dự án. Ông Khiết còn cho biết bản đồ mà người dân cung cấp chỉ thể hiện diện tích dự án hơn 500 ha chứ không phải 650 ha như quy hoạch.

Trước sự tranh luận không có điểm dừng kéo dài từ buổi sáng đến buổi chiều, ông Đoàn Văn Phương (phường Bình Khánh) - một hộ dân bị ảnh hưởng - cho rằng chìa khóa để giải quyết vấn đề là bản đồ quy hoạch kèm Quyết định 367 năm 1996 của Thủ tướng Chính phủ. Ông đề nghị TP công khai bản đồ quy hoạch này.

Luật sư Hải cho rằng trong dự án này, có “lợi ích nhóm” và đề nghị Chủ tịch UBND TP làm rõ trách nhiệm của những người liên quan, nhất là công ty đo vẽ bản đồ của dự án. Tuy nhiên, Chủ tịch UBND TP Nguyễn Thành Phong phản bác và cho rằng ý kiến “lợi ích nhóm” của luật sư Hải đưa ra là không có cơ sở.

Tiếp tục đối thoại

Tuy mục đích buổi đối thoại để giải quyết 3 vấn đề nhưng đến cuối giờ chiều, giữa chính quyền và người dân vẫn còn tranh luận việc nằm trong ranh quy hoạch hay không. Trước tình hình trên, Chủ tịch UBND TP Nguyễn Thành Phong xin kết luận vì đã hết giờ.

Theo ông Phong, về bản đồ quy hoạch kèm Quyết định 367 của Thủ tướng Chính phủ mà bà con yêu cầu công khai, UBND TP đã chủ động có 2 văn bản gửi Văn phòng Chính phủ và Trung tâm Lưu trữ quốc gia III nhờ hỗ trợ cung cấp bản đồ. Tuy nhiên, văn bản trả lời của Văn phòng Chính phủ và Trung tâm Lưu trữ quốc gia III trả lời là không có bản đồ kèm theo Quyết định 367.

“Qua ý kiến của bà con ngày hôm nay, UBND TP sẽ tiếp tục đề nghị Bộ Xây dựng cung cấp bản đồ” - ông Phong hứa.

Chủ tịch UBND TP cho biết thêm đến nay vẫn có nhận thức và cách hiểu khác nhau giữa tài liệu, chứng cứ của Sở Quy hoạch - Kiến trúc và các hộ dân về ranh quy hoạch. Do đó, UBND TP giao Chánh Thanh tra TP chủ trì phối hợp Sở Quy hoạch - Kiến trúc TP và các đơn vị liên quan đối thoại với các hộ dân để làm rõ vấn đề này vì việc này vẫn còn nằm trong thẩm quyền giải quyết của TP. Sau đó, có báo cáo đề xuất UBND hướng giải quyết.

Vấn đề thu hồi đất, ông Phong khẳng định vì người dân chưa đồng thuận ranh thu hồi đất nên UBND TP giao Chánh Thanh tra TP phối hợp với Sở Tài nguyên và Môi trường làm việc lại với bà con để làm rõ cơ sở pháp lý ban hành ranh thu hồi đất và báo cáo đề xuất hướng giải quyết cho UBND TP.

Liên quan đến chính sách bồi thường, giải phóng mặt bằng dự án, UBND TP giao quận 2 tiếp tục rà soát xem lại các trường hợp di dời giải tỏa mà còn khiếu nại để đề xuất hướng giải quyết cụ thể nhằm bảo đảm quyền lợi hợp pháp cho các hộ dân. Chủ tịch Nguyễn Thành Phong cũng cam kết ghi nhận các nội dung trình bày của các hộ dân và có kết luận trả lời cho các hộ dân bằng văn bản.

“Tôi mong rằng các hộ dân tiếp tục ủng hộ và giám sát quá trình thực hiện dự án để dự án bảo đảm mục tiêu và chủ trương mà TP đã đề ra” - Chủ tịch UBND TP Nguyễn Thành Phong bày tỏ.